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No que tange aos diversos aspectos de manutenção, há definições que devem ser claramente compreendidas pelo Técnico em Edificações, de forma a melhor conduzir as atividades em manutenção de obras em geral. Sobre este tema, avalie as afirmativas abaixo.
I. As manutenções podem ser classificadas como preventiva, corretiva, rotineira, periódica ou emergencial.
II. A manutenção corretiva está relacionada com atendimentos para a resolução de problemas os quais já há uma previsibilidade de ocorrência a partir do sistema construtivo e do programa de manutenções.
III. A manutenção preventiva é caracterizada por serviços cuja realização é programada com antecedência, ou seja, é prevista em um programa de manutenção antecipadamente à ocorrência de qualquer problema ou antecipando a solução para a não ocorrência de problemas de maior gravidade.
IV. A manutenção rotineira, caracterizada por um fluxo constante de serviços padronizados e cíclicos, como, por exemplo, limpeza geral e lavagem de áreas comuns.
V. A Manutenção pode ser definida como um conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes, a fim de atender às necessidades e segurança dos usuários.
Assinale a alternativa que apresenta as afirmativas CORRETAS.