A manutenção de edificações visa à preservação ou à
recuperação das condições ambientais adequadas
ao uso previsto para as edificações.
O controle da execução dos serviços de manutenção
prevê:
A durante a realização dos serviços de
manutenção, todos os sistemas de segurança da
edificação devem permanecer em
funcionamento, não sendo permitida a obstrução,
mesmo que temporária, das saídas de
emergência.
B o acompanhamento da variação do valor da
edificação ao longo de sua vida útil, em função do
resultado do sistema de manutenção.
C a avaliação contínua da eficiência do sistema de
manutenção, considerando aspectos como 0
tempo médio de resposta às solicitações dos
usuários e intervenções de emergência.
D a avaliação de propostas visando à contratação
de serviços de terceiros, observando a
qualificação técnica da empresa ou profissional
em termos de capacidade técnica, recursos
humanos e equipamentos necessários ao
desenvolvimento dos serviços.
E a supervisão da qualidade das atividades
desenvolvidas no sistema de manutenção,
incluindo as etapas de documentação e registro,
coleta de informações, previsão orçamentária,
planejamento.