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Com relação à avaliação de imóveis urbanos, analise as afirmativas a seguir.
I. Quando não for possível o acesso do avaliador ao interior do imóvel, o motivo deve ser justificado no laudo de avaliação.
II. Nas avaliações em massa, a partir de dados cadastrais, recomenda-se vistoria por amostragem, com o objetivo de aferir os critérios e percepções considerados no cadastro.
III. Para a identificação do valor de mercado, sempre que possível, deve-se preferir o método comparativo direto de dados de mercado.
Estão corretas as afirmativas