É recomendável que o profissional contratado pa...

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Ano: 2024Banca: NC-UFPROrganização: Prefeitura de Campo Magro - PRDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Gestão de Projetos de Construção | Avaliação de Imóveis | Regulamentações Técnicas | Gestão Imobiliária

É recomendável que o profissional contratado para fazer a avaliação de um imóvel urbano esclareça aspectos essenciais para a adoção do método avaliatório e eventuais níveis de fundamentação e precisão que se pretendam atingir. De acordo com a NBR 14.653-2/2011, assinale a alternativa que apresenta corretamente os métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e seus direitos.

Método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo, método da renda e método evolutivo.

Método de avaliação por intuição do avaliador, método involutivo e método de renda.

Método de avaliação por popularidade do bem, método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo e método evolutivo.

Método de previsão de valores imobiliários, método comparativo direto de dados de mercado, método de renda e método de avaliação com base na idade do bem.

Método direto de avaliação de custo de reposição, método da valorização subjetiva e método de avaliação com base na idade do bem.

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Método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo, método da renda e método evolutivo.

Método de avaliação por intuição do avaliador, método involutivo e método de renda.

Método de avaliação por popularidade do bem, método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo e método evolutivo.

Método de previsão de valores imobiliários, método comparativo direto de dados de mercado, método de renda e método de avaliação com base na idade do bem.

Método direto de avaliação de custo de reposição, método da valorização subjetiva e método de avaliação com base na idade do bem.

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