Em uma edificação multifamiliar, a infiltração de água na laje de
um terraço provocou a corrosão das armaduras e comprometeu
o uso do cômodo situado abaixo dessa laje. Estando a edificação
ainda coberta pelo prazo de garantia concedido pelo construtor,
avalie as afirmativas a seguir.
I. Caso a origem do defeito seja identificada como falta de
manutenção no sistema de impermeabilização, e tendo o
construtor indicado, no manual de uso, operação e
manutenção da edificação, a substituição do sistema no ano
anterior ao surgimento da anomalia, a responsabilidade do
dano é do usuário (ou condomínio).
II. Caso a origem do defeito seja identificada como falta de
manutenção no sistema de impermeabilização, e não tendo o
construtor indicado, no manual de uso, operação e
manutenção da edificação, qualquer procedimento de
substituição ou reabilitação do sistema, a responsabilidade
do dano é do construtor.
III. Caso o sistema de impermeabilização original tenha sido
executado erroneamente, a responsabilidade do dano é do
construtor.
Está correto o que se afirma em: