A NBR 12721/2021 estabelece os critérios para avaliação de custos unitários, cálculo
do rateio de construção e outras disposições correlatas. De acordo com essa Norma, analise as
assertivas abaixo:
I. Área de uso comum de divisão não proporcional é a área coberta e/ou descoberta situada nos
diversos pavimentos da edificação e fora dos limites de uso privativo que, por sua finalidade,
tenha sua construção, localização e uso atribuídos à responsabilidade de parte dos titulares de
direito de unidades autônomas ou mesmo por todos (quando o seu uso não depender de qualquer
relação de proporcionalidade com as respectivas áreas privativas da unidade autônoma
considerada).
II. Fração ideal refere-se à proporção entre a área equivalente em área de custo padrão total da
unidade autônoma e à área equivalente em área de custo padrão global da edificação.
III. Custo unitário da construção é o quociente da divisão do custo global da construção pela área
equivalente em área de custo padrão total.
Quais estão corretas?