///
Esta questão foi aplicada no ano de 2022 pela banca CESGRANRIO no concurso para ELETROBRAS-ELETRONUCLEAR. A questão aborda conhecimentos da disciplina de Matemática Financeira, especificamente sobre Juros Simples, Fundamentos de Matemática Financeira, Taxa Mínima de Atratividade.
Esta é uma questão de múltipla escolha com 5 alternativas. Teste seus conhecimentos e selecione a resposta correta.
Uma técnica muito utilizada para estimação de avaliação de investimentos imobiliários é a de se supor que o imóvel tenha uma vida útil infinita e que seja capaz de ser alugado indefinidamente por determinada quantia, que é paga ao final do período de locação. O valor atual desse fluxo de caixa, calculado à taxa de juros corrente por período a que se refere o aluguel, é considerado o valor do imóvel.
Considerando-se uma taxa mínima de atratividade de 0,5% a.m. e um valor estimado de aluguel mensal de R$ 20.000,00, qual seria, em reais, a avaliação do imóvel feito pelo uso dessa técnica?