“Uma pesquisa recente da Fundação Instituto de
Pesquisas Econômicas (FIPE), conduzida em abril de
2023, revelou que Goiânia é a capital brasileira que
registrou a maior valorização no mercado imobiliário
nos últimos 12 meses. Durante esse período, houve um
aumento positivo de 17,12% no valor dos imóveis na
cidade. Além disso, essa valorização também foi
observada no mercado de aluguéis, com Goiânia
apresentando um crescimento positivo de 33,84%,
ficando logo atrás de Florianópolis, que registrou uma
variação de 37,68%. A Fipe também revela que essa
valorização imobiliária vem se acentuando
principalmente nos últimos anos, especialmente no ano
de 2021, que registrou uma variação acumulada de
preço médio para vendas de imóveis de 20,91%. Em
2020, esse índice foi de 6,36%.”
Disponível em https://www.jornalopcao.com.br/economia/goiania-e-a-capitalbrasileira-que-obteve-maior-valorizacao-de-imoveis-500965/
Aproveitando este crescimento, considere que um
investidor goiano comprou um imóvel no valor de R$
304.000,00 e optou por aluga-lo, para gerar uma renda.
Ele escolheu alugar o imóvel com um valor referente a
0,5% em relação ao preço de compra.
Após a valorização do mercado imobiliário, também no
âmbito de alugueis, o investidor decidiu aumentar o
valor do aluguel. Suponha que ele tenha valorizado o
aluguel, de acordo com a taxa de crescimento descrita
no texto, em cima do valor antigo do aluguel cobrado.
Portanto, o novo valor do aluguel é de,
aproximadamente,