O engenheiro só poderá elaborar um orçamento
responsável e justo caso este seja baseado em um
projeto executivo completo, isto é, todas as
disciplinas a serem construídas deverão estar
contempladas (fundações, estruturas, arquitetura,
instalações elétricas, hidro-sanitárias, mecânicas,
elevadores e etc.), bem como, deverão existir
especificações rígidas de serviços e materiais. Assim,
neste caso, é possível adotar-se a contratação por
preço global. Sobre o tema, analise os itens abaixo:
I. De posse dos documentos recebidos do cliente
(Edital de Licitações ou Memorial Descritivo), o
orçamentista fará um estudo detalhado deste material,
a fim de tomar ciência do serviço a ser executado,
bem como sua localização, especificações técnicas,
forma de medição e pagamento e tipo de fiscalização
a ser exercida pelo Contratante. Entendemos ser
impossível elaborar o orçamento, por mais simples
que pareça a construção ou reforma, sem a realização
da visita técnica.
II. Na etapa seguinte será decidida a estratégia de
execução dos serviços, assim, após a consecução
desta, incluindo a elaboração do cronograma físico
das obras, que é função dos recursos disponíveis em
cada empresa.
III. Com base nos projetos existentes, plantas e nas
especificações dos serviços, definir os serviços a
serem executados, bem como, suas respectivas
quantidades. Isto é, elaborar a planilha de quantidades
e preços unitários da obra (planilha de orçamento). Se a contratação for por preço global, existindo a
planilha de quantidades e preços unitários no Edital,
o profissional de orçamento deverá conferi-la de
modo a garantir acurácia do seu trabalho.
IV. A valorização dos recursos diretos e indiretos, a
definição do preço de venda do serviço e o cálculo do
BDI, permitindo o cálculo do preço unitário de venda
dos serviços, se for o caso de se exigir a apresentação
da planilha de quantidades e preços unitários, é a
etapa final do orçamento da obra.
Analisados os itens é CORRETO afirmar que: