O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é o índice
urbanístico que define o potencial construtivo do lote
sendo calculado mediante a multiplicação da área
total do terreno pelo CA, da zona em que se situa.
Sobre o Coeficiente de Aproveitamento (CA):
I – Subsolo destinado à garagem e ao uso comum da
edificação, e um pavimento de garagem localizado
acima do térreo; não são computados no cálculo do
CA;
II - Sobreloja, quando integrada ao pavimento térreo
(mezanino), desde que não ultrapasse 75% (Setenta
e cinco por cento) da área deste pavimento; não são
computados no cálculo do CA;
III - No cálculo dos coeficientes de aproveitamento
adotam-se duas casas decimais, sem
arredondamentos, e para o cálculo do número de
pavimentos deve-se adotar apenas a parte inteira
desprezando-se os decimais;
IV - As edificações em solo urbano poderão se utilizar
do coeficiente de aproveitamento máximo
mediante a outorga onerosa do direito de construir,
quando exigido.
Analise as sentenças acima, e assinale a alternativa
CORRETA: