A compra de terreno destinado a empreendimento
imobiliário residencial ou comercial deve basear-se em uma
análise detalhada para garantir a viabilidade do projeto e o
retorno do investimento.
Desta forma, relacione a coluna B pela coluna A, observando
as fases de uma análise prévia para aquisição de um terreno.
COLUNA A
I. É importante obter as certidões negativas com relação ao
pagamento de tributos municipais e impedimentos para a
venda em virtude de ações judiciais, envolvendo o patrimônio
dos proprietários.
II. É necessário considerar a acessibilidade do local,
infraestrutura viária, saneamento básico, iluminação,
transporte, qualidade das edificações do bairro.
III. Há regras gerais, mas cada cidade também possui normas
próprias com relação ao tipo de edificação permitida,
principalmente com relação a condomínios verticais e
horizontais, shopping e hotéis entre outros.
COLUNA B
( ) Documentação do imóvel.
( ) Lei de uso e ocupação do solo.
( ) Códigos de edificações.
Marque a opção que apresenta a sequência CORRETA.