Questões

I e II.

II e III. 

I, III e IV.

I e IV. 

I, II e IV.

A escolha do método depende do objetivo da avaliação, das hipóteses assumidas, da disponibilidade de dados e do conhecimento das especificidades do bem a valorar.

Preços de obras avulsas assemelhadas não devem servir de base de referência para a avaliação de bens artísticos de autoria anônima, visto que podem ter sido objeto de transações realizadas.

Cada método apresenta limitações – metodológicas e de informações disponíveis – associadas ao objetivo e fundamentação da avaliação, às hipóteses sobre o comportamento do consumidor e aos efeitos da utilização do imóvel do patrimônio histórico e artístico em outros setores da economia, o que leva à necessidade de explicitar claramente os fatores limitantes e os pressupostos assumidos na avaliação.

Embora muitos imóveis do patrimônio histórico e artístico não tenham valor de mercado por falta ou impossibilidade de transações, o seu valor econômico, como o dos demais bens, deriva de seus atributos, os quais podem ou não estar associadas a um uso.

bens arqueológicos

bens arbitrados

bens tombados

bens valorados

ERRADO

CERTO

a reconstrução será o restabelecimento, sem compromisso com exatidão, de um estado anterior conhecido.

o termo “manutenção” designa a proteção contínua da substância, do conteúdo e do entorno de um bem e não deve ser confundido com o termo “reparação”. A reparação implica a restauração e a reconstrução.

a restauração se limita à proteção, à manutenção e à eventual estabilização que destruam a significação cultural do bem, não podendo implicar a reposição de elementos desmembrados ou a retirada de acréscimos.

a restauração, segundo a Carta de Burra, trata da manutenção no estado da substância de um bem e a desaceleração do processo pelo qual ele se degrada. 

a conservação só pode ser efetivada se existirem dados suficientes que testemunhem um estado anterior da substância do bem e se o restabelecimento desse estado conduzir a uma valorização da significação cultural do referido bem. 

ERRADO

CERTO

CERTO

ERRADO

Proporcionalidade garantindo o caráter prévio e sistemático da apreciação, acompanhamento e ponderação das obras ou intervenções e atos suscetíveis de afetar a integridade de bens culturais de forma a impedir a sua fragmentação, desfiguração, degradação, perda física ou de autenticidade.

Fiscalização promovendo o controle das obras ou intervenções em bens culturais de acordo com os estudos e projetos aprovados.

Informação através da divulgação sistemática e padronizada de dados sobre as obras ou intervenções realizadas em bens culturais para fins histórico-documentais, de investigação e estatísticos.

Planejamento assegurando a prévia, adequada e rigorosa programação, por técnicos qualificados, dos trabalhos a desenvolver em bens culturais, as respectivas técnicas, metodologias e recursos a empregar na sua execução.

ABNT NBR 6118:2014

ABNT NBR 6492:1994

ABNT NBR 16001:2012

ABNT NBR 14653-7:2009

relações volumétricas com o conjunto e com o ambiente.

utilização de materiais e técnicas construtivas tradicionais, como a taipa de pilão.

evidentes características das construções da arquitetura colonial.

índice de ocupação de 50% dos lotes e o restante com áreas verde e permeabilidade.