Questões

10 vasos e 10 lavatórios, no feminino; e 10 vasos, 10 mictórios e 10 lavatórios, no masculino.

16 vasos e 10 lavatórios, no feminino; e 10 vasos, 10 mictórios e 10 lavatórios, no masculino.

32 vasos e 16 lavatórios, no feminino; e 16 vasos, 16 mictórios e 16 lavatórios, no masculino.

20 vasos e 10 lavatórios, no feminino; e 10 vasos, 10 mictórios e 10 lavatórios, no masculino.

16 vasos e 10 lavatórios, no feminino; e 16 vasos, 10 mictórios e 10 lavatórios, no masculino.

vistoria.

inventário.

avaliação pós-ocupação.

auditoria.

perícia.

ERRADO

CERTO

CERTO

ERRADO

3, 2, 4, 1, 5. 

3, 1, 2, 5, 4; 

1, 2, 3, 4, 5;

2, 3, 1, 5, 4; 

2, 5, 3, 1, 4;

vistoria.

inspetoria.

levantamento.

parecer.

laudo.

fundamentação é função do aprofundamento do trabalho avaliatório, com envolvimento da seleção da metodologia em razão da confiabilidade, da qualidade e quantidade dos dados amostrais disponíveis.

utilização de códigos alocados em modelos de regressão para a avaliação de imóveis urbanos implica obrigatoriamente a obtenção do menor grau de fundamentação.

grau de fundamentação é atribuído numericamente, onde o grau I é o maior.

fundamentação depende da natureza do bem, do objetivo da avaliação, da conjuntura do mercado, da abrangência alcançada na coleta de dados (quantidade, qualidade e natureza), da metodologia e dos instrumentos utilizados.

fundamentação é estabelecida quando for possível medir o grau de certeza e o nível do erro tolerável numa avaliação.

II e IV, apenas.

I, II, III e IV.

II, apenas.

I, II e III, apenas.

II, III e IV, apenas.

CERTO

ERRADO

Recomenda-se consultar somente as legislações municipal e estadual, bem como examinar outras restrições (inclusive decorrentes de passivo ambiental) ou incentivos que possam influenciar no valor do imóvel.

Na avaliação de conjunto de unidades autônomas padronizadas, é permitida a vistoria interna por amostragem aleatória de uma quantidade definida previamente pelas partes ou, se houver omissão no contrato, de um percentual mínimo de 5% do total das unidades de cada bloco ou conjunto de unidades de mesma tipologia.

O levantamento de dados tem como objetivo a obtenção de uma amostra representativa para explicar o comportamento do mercado no qual o imóvel avaliado esteja inserido e constitui a base do processo avaliatório.

Quando não for possível o acesso do avaliador ao interior do imóvel, o motivo não precisa ser justificado no laudo de avaliação. Neste caso, em comum acordo com o contratante, a vistoria interna pode ser prescindida e a avaliação pode prosseguir com base nos elementos que for possível obter ou ser fornecidos pelo contratante.