Questões

Manutenção preventiva é uma atividade programada baseada em critérios técnico-administrativos que é executada antes da ocorrência de falha de elementos ou componentes da edificação.

Os indicadores de manutenção são métricas referentes ao funcionamento dos equipamentos, bem como dos atendimentos. Eles ajudam o gestor a mensurar o desempenho dos ativos, a qualidade das inspeções, o tempo de atendimento, a periodicidade do serviço necessária para cada maquinário, entre outros dados. 

Considerando a legenda acima, é correto afirmar que a taxa de falhas ( λ) é igual a:

A manutenção de edificações é um tema cuja importância supera, gradualmente, a cultura de se pensar o processo de construção limitado até o momento quando a edificação é entregue e entra em uso. As edificações são suporte físico para a realização direta ou indireta de todas as atividades produtivas e possuem, portanto, um valor social fundamental. Todavia, as edificações apresentam uma característica que as diferencia de outros produtos: elas são construídas para atender a seus usuários durante muitos anos, e ao longo deste tempo de serviço devem apresentar condições adequadas ao uso a que se destinam, resistindo aos agentes ambientais e de uso que alteram suas propriedades técnicas iniciais (NBR 5674/2012). De acordo com a NBR 5674/2012 “Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção” assinale o item CORRETO.

Um órgão público do estado de São Paulo pretende organizar seu sistema de manutenção de modo a atender aos diferentes tipos de manutenção definidos na NBR 5.674 e caracterizados por: (i) um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos, como por exemplo a limpeza geral; (ii) serviços cuja realização será programada com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários, estimativas da durabilidade esperada dos sistemas, elementos ou componentes das edificações em uso, gravidade e urgência, e relatórios de verificações periódicas sobre seu estado de degradação; e (iii) serviços que demandam ação ou intervenção imediata, a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações, ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e/ ou patrimoniais a usuários ou à Administração.

Tais tipos são denominados, respectivamente, na referida norma, manutenção

As edificações necessitam de manutenção constante. Conforme a especificidade do programa a ser atendido na elaboração do projeto, o arquiteto deve considerar vários aspectos para as instalações especiais, EXCETO: 

Em equipamentos de corte a quente, as mangueiras devem possuir mecanismos contra o retrocesso das chamas no comprimento médio da mangueira.

Assinale a opção que apresenta a definição de Laudo de Inspeção Predial. 

Concluída a construção de um edifício público, a empresa encarregada entregou ao fiscal de obras, preposto da administração pública, um manual de uso, operação e manutenção da edificação. O fiscal constatou que o manual indicava a frequência com que a fachada deveria ser manutenida e informava que a vida útil do revestimento em argamassa dessa fachada seria diminuída se a manutenção não fosse feita na frequência indicada. Além disso, verificou que o manual não definia a vida útil (VU) real do piso cerâmico utilizado nas áreas internas, mas somente sua vida útil projetada (VUP), que era de cinco anos.

Com relação a essa situação hipotética, julgue o item seguinte.