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Ano: 2015Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: FUBDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o próximo item, com base nas normas da ABNT.
Na vistoria de um imóvel, a infraestrutura urbana disponível é
considerada uma caracterização do terreno.
Ano: 2016Banca: VUNESPOrganização: MPE-SPDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
A precisão de um laudo será estabelecida
Ano: 2025Banca: FCCOrganização: TRT - 15ª Região (SP)Disciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
Na avaliação do custo de um imóvel residencial com área de 200 m2, pelo método da quantificação de custo, preconizado pela
NBR 14653, foram considerados os seguintes itens: custo unitário básico da região de R$ 2.500,00/m2, taxa de custos financeiros de 5,0% e taxa de administração de 2,5%. Se o lucro pretendido é 12%, o preço estimado da venda do imóvel é
Ano: 2011Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: STMDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
O engenheiro, ao avaliar um imóvel urbano, deve adotar os
procedimentos normatizados, manter-se atualizado quanto ao estado
da arte e somente aceitar encargo para o qual esteja especificamente
habilitado e capacitado. A esse respeito, de acordo com a NBR
14.653/2001, julgue os itens subsequentes.
procedimentos normatizados, manter-se atualizado quanto ao estado
da arte e somente aceitar encargo para o qual esteja especificamente
habilitado e capacitado. A esse respeito, de acordo com a NBR
14.653/2001, julgue os itens subsequentes.
Na identificação do valor de mercado de um bem, permite-se arredondar o resultado de sua avaliação, desde que o ajuste final não varie mais de 1% do valor estimado.
Ano: 2019Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: TJ-AMDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil | Regulamentos e Leis
Com referência às normas estabelecidas na NBR 14653 — Avaliação de Bens, julgue o próximo item.
Vida útil de um bem consiste no prazo de utilização funcional
desse bem.
Ano: 2017Banca: Instituto AcessoOrganização: CODEMAR Disciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
Leia a afirmação abaixo e marque a alternativa correta de acordo com a Norma Técnica NBR14643-1.
"A identificação do valor deve ser efetuada segundo a metodologia que melhor se aplique ao mercado de inserção do bem e a partir do tratamento dos dados de mercado, permitindo-se":
Ano: 2015Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: FUBDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o próximo item, com base nas normas da ABNT.
O engenheiro de avaliações, no tratamento científico de dados
para a avaliação de imóveis, tem liberdade para adotar outras
ferramentas analíticas para a indução do comportamento do
mercado, além das descritas em norma, desde que devidamente
justificadas.
Ano: 2022Banca: FAUOrganização: Prefeitura de Renascença - PRDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
Na área de Avaliação de Imóveis, os Bens
se classificam-se em Tangíveis ou Intangíveis.
São exemplos, entre outros, de Bens
Tangíveis os apresentados nas alternativas a
seguir, EXCETO:
Ano: 2023Banca: Instituto ConsulplanOrganização: MPE-MGDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil | Regulamentos e Leis
A NBR 14653-1 define engenharia de avaliações como o conjunto deconhecimentos técnico-científicos especializados, aplicados à avaliação de bens. Conforme estabelecido na NBR
14653, sobre engenharia de avaliações, assinale a afirmativa
correta.
Ano: 2011Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: MECDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
De acordo com a NBR 14.653-1/2001, que fixa as diretrizes para avaliação de bens e procedimentos de excelência relativos ao exercício profissional, julgue os itens que se seguem.
Ao avaliar um equipamento, o obsoletismo não deve ser considerado como causa de depreciação, pois a superação tecnológica não afeta o perfeito funcionamento dos equipamentos.
Ao avaliar um equipamento, o obsoletismo não deve ser considerado como causa de depreciação, pois a superação tecnológica não afeta o perfeito funcionamento dos equipamentos.
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