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Ano: 2024Banca: IGEDUCOrganização: Prefeitura de Salgueiro - PEDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Gestão de Projetos de Construção | Orçamentação em Projetos Arquitetônicos | Avaliação de Imóveis | Sistemas de Vedação | Gestão Imobiliária | Tecnologia da Construção
Julgue o item subsequente.
O aluguel de equipamentos, que corresponde ao custo de
mobilização mais o de locação do mesmo, para fins de
orçamento e custos de projeto, não serve como
referência, considerando a volatilidade do mercado.
Ano: 2022Banca: IDECANOrganização: TJ-PIDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Inspeção de Propriedades | Gestão Imobiliária
A Perícia, no âmbito das obras da construção civil, é
compreendida por uma “atividade que envolve apuração das
causas que motivaram determinado evento ou da asserção de
direitos”. Sobre tal prática profissional, é correto afirmar que:
Ano: 2023Banca: FUMARCOrganização: AL-MGDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Avaliação de Imóveis | Gestão Imobiliária
A ABNT NBR 14653-1: 2019, que dispõe sobre a Avaliação de Bens, em sua Parte 1: Procedimentos gerais, apresenta em seu texto as seguintes definições:
I. Decorre de várias características, entre as quais se destacam sua raridade e sua utilidade para satisfazer necessidades e interesses humanos e sofre influências por suas características singulares e condições de oferta e procura. Trata-se de um conceito econômico abstrato e não de um fato.
II. Expressão monetária que define uma transação de um bem, de seu fruto, de um direito, ou da expectativa de sua transação. É um fato, relacionado às capacidades financeiras, às motivações ou aos interesses específicos do comprador ou do vendedor.
III. Tem relação com o total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção ou aquisição de um bem, fruto ou direito.
As definições I, II e III correspondem, respectivamente, aos seguintes termos:
Ano: 2010Banca: FUNIVERSAOrganização: TERRACAPDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Avaliação de Imóveis | Gestão Imobiliária
Parecer técnico é a semelhança observada entre dois
laudos técnicos emitidos por diferentes peritos.
Ano: 2010Banca: CESGRANRIOOrganização: BNDESDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Avaliação de Imóveis | Gestão Imobiliária
Segundo a NBR 14653, parte 2, relativa à avaliação de bens imóveis urbanos, entre as finalidades de laudo de avaliação, encontram-se a(o)
Ano: 2015Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: FUBDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Avaliação de Imóveis | Gestão Imobiliária
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Caso haja divergência entre a área mensurada de um imóvel
durante sua vistoria e a área indicada em sua documentação, a
vistoria deverá ser encerrada sem emissão de laudo final.
Ano: 2015Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: FUBDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Avaliação de Imóveis | Gestão Imobiliária
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
De acordo com o método evolutivo de avaliação, o valor de
mercado de um imóvel urbano é composto pelo valor do
terreno acrescido do custo de reposição de benfeitorias e do
fator de comercialização
Ano: 2014Banca: INSTITUTO AOCPOrganização: MPE-BADisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Avaliação de Imóveis | Depreciação de Edificações | Gestão Imobiliária
De acordo com a ABNT NBR 14653, em um
processo de avaliação de bens, caso a benfeitoria
seja indispensável para conservar o bem ou evitar
a sua deterioração, o engenheiro avaliador deve
identificar tal como
Ano: 2024Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: MPE-TODisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Avaliação de Imóveis | Gestão Imobiliária
Acerca das responsabilidades técnicas e profissionais no âmbito da obra e de sua fiscalização, julgue o item seguinte.
A avaliação de imóvel tem como objetivo o diagnóstico dos
aspectos positivos e negativos do ambiente construído em
uso.
Ano: 2024Banca: Instituto AcessoOrganização: Câmara de Manaus - AMDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Gestão de Edifícios | Gestão Imobiliária
Considere as afirmações:
I.A Avaliação Pós-Ocupação se baseia no princípio
básico de que edificações e espaços livres postos em
uso, qualquer que seja a sua função, devem estar em
permanente avaliação, quer do ponto de vista construtivo
e espacial, quer do ponto de vista de seus usuários.
II.O comissionamento de sistemas é uma prática de
grande importância para a validação do desempenho no
ambiente construído. Ele consiste em um processo de
verificação de documentação de sistemas e
equipamentos de uma edificação, a fim de assegurar que
foram projetados, instalados, testados e mantidos de
acordo com as necessidades operacionais do
proprietário, com vistas a propiciar seu uso pleno.
III.Ao retrocomissionamento, sucede-se o processo de
comissionamento contínuo, o qual busca aferir, com
base no monitoramento e na análise dos sistemas de
automação e outros medidores instalados, a eficiência
dos sistemas e o retorno do investimento financeiro ao longo de toda a vida útil do edifício.
Está(ão) correta(s) a(s) afirmativa(s):
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