Algumas variáveis fazem parte da equação para o cálculo, referente ao conceito que se entende como o “direito
de construir”, da outorga onerosa. São elas:
A área do terreno, área construída menos área computável, valor do m2
do terreno, fator de interesse social
e coeficiente de aproveitamento.
B área do terreno, área construída computável, valor
do m2
do terreno, fator de interesse social e fator de
planejamento.
C área do terreno, área construída, valor do m2
do terreno, coeficiente de aproveitamento e fator de planejamento.
D área do terreno, área construída menos área computável, valor do m2
do terreno, fator de adensamento
populacional previsto e fator de viabilidade urbana.
E área do terreno, área construída menos área computável, valor do m2
do terreno, fator de adensamento
populacional da macroárea e fator de planejamento.