Em relação à mensuração no reconhecimento inicial da propriedade para investimento, julgue
os itens abaixo e, em seguida, assinale a opção CORRETA.
I. O custo de uma propriedade para investimento comprada compreende o seu preço de
compra e os respectivos dispêndios atribuíveis tais como as remunerações profissionais
de serviços legais, impostos de transferência de propriedade e outros custos de transação.
II. A propriedade para investimento deve ser inicialmente mensurada pelo valor justo.
III. O custo de uma propriedade para investimento é aumentado por todos os custos de início
de atividades, por perdas operacionais incorridas antes de a propriedade para investimento
ter atingido o nível de ocupação previsto e por quantidades anormais de material, mão de
obra ou outros recursos aplicados na construção ou desenvolvimento da propriedade.
IV. Se o pagamento de uma propriedade para investimento for a prazo, o seu custo é o
equivalente ao valor à vista. A diferença entre esta quantia e os pagamentos totais é
reconhecida como despesa financeira durante o período do crédito.
Está(ão) CERTO(S)o(s) item(ns):