De acordo com a norma ABNT NBR 14653-1:2001
(Avaliação de bens. Parte 1: Procedimentos gerais), o
método para avaliar o valor de um bem, de seus frutos
e direitos que se caracteriza por identificar o valor do
bem pelo somatório dos valores de seus
componentes, devendo-se considerar o fator de
comercialização quando a finalidade for a
identificação do valor de mercado, é denominado
método: