A NBR 14653 trata do procedimento para avaliação d...

Q: A NBR 14653 trata do procedimento para avaliação de bens. Com base nessa norma e nos diferentes métodos de avaliação de bens, assinale a alternativa correta.

A) O método comparativo direto de dados do mercado identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização. | B) O método da capitalização de renda identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra. | C) O método da quantificação de custo identifica o custo do bem ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos. | D) O método involutivo identifica o valor do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis. | E) O método evolutivo identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, com base em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto.

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Ano: 2015Banca: UFPROrganização: Prefeitura de Almirante Tamandaré - PRDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil | Segurança e Saúde Ocupacional | Regulamentos e Leis

A NBR 14653 trata do procedimento para avaliação de bens. Com base nessa norma e nos diferentes métodos de avaliação de bens, assinale a alternativa correta.

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A NBR 14653 trata do procedimento para avaliação de bens. Com base ...

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