A Avaliação Pós-Ocupação (APO) vem firmando-se cada vez mais nas universidades brasileiras, públicas e privadas,
como um conjunto de métodos e técnicas com potencial de aplicação nos ambientes em uso. Nesse sentido, a APO
também vem sendo incorporada gradativamente nas práticas de construtoras e escritórios de arquitetura, sobretudo
após a promulgação do Código de Defesa do Consumidor no início da década de 1990 e, mais recentemente, no ano
de 2013, com a entrada em vigor da norma brasileira ABNT NBR 15.575/2013 – Desempenho de Edificações Habitacionais.
Sobre os métodos e técnicas de APO, é CORRETO afirmar que
A a APO envolve somente os grandes temas das boas práticas da arquitetura e da construção civil relativos à
funcionalidade; acessibilidade e sistema construtivo (elementos estruturais e vedações, entre outros). Itens como
conforto térmico, acústico e luminoso; ventilação e itens de segurança são considerados muito específicos e tecnicamente
complexos e, portanto, não entram no escopo de análise. Todo o ferramental adotado em APO considera
que possa ser realizado por qualquer indivíduo leigo.
B somente edificações podem ser avaliadas por meio do procedimento APO. A aplicação em espaços urbanos como
praças, independentemente do seu porte, uso e destino, não pode ser realizada por meio do procedimento APO,
pois os métodos e técnicas propostos não foram delineados nem elaborados para aplicação nessa tipologia de
ambientes construídos.
C uma crítica recorrente aos métodos e técnicos de APO é que, apesar de colaborar na definição de programas de
manutenção em edificações, assim como na revisão e formulação de diretrizes/normas para novos projetos, a
APO não considera a relação interdisciplinar da arquitetura e do urbanismo com outras áreas do conhecimento,
tais como a engenharia civil e a psicologia ambiental, limitando a relevância e efetividade dessas diretrizes e encaminhamentos
técnicos.
D nas suas origens no Brasil, a aplicação de métodos e técnicas de APO para avaliar empreendimentos habitacionais
privilegiou em grande parte as incorporações imobiliárias voltadas ao público de alto poder aquisitivo devido à
característica do mercado representado por esse público consumidor, exigente e consciente quanto a relevância
do uso dessas ferramentas para qualificação do projeto.
E APO é um processo interativo, sistematizado e rigoroso que focaliza os ocupantes e suas necessidades para avaliar
a influência e as consequências das decisões projetuais no desempenho do ambiente considerado, especialmente
aqueles relacionados com a percepção e o uso por parte dos diferentes grupos de atores ou agentes envolvidos.