Ao negociar um arrendamento operacional novo ou renegociado, o arrendador
pode conceder incentivos para o arrendatário celebrar o contrato. Exemplo desse
incentivo é o pagamento antecipado em dinheiro ao arrendatário ou o reembolso
ou a assunção, pelo arrendador, de custos do arrendatário (tais como: custos de
realocação, melhorias no bem arrendado e custos associados ao compromisso de
arrendamento preexistente do arrendatário). Alternativamente, períodos iniciais do
prazo do arrendamento podem ser pactuados como sendo isentos de aluguel ou com
aluguel reduzido. Como devem ser reconhecidos nas demonstrações contábeis, tanto
do arrendatário como do arrendador, os incentivos no arrendamento operacional?
Assinale como VERDADEIRO (V) ou como FALSO (F) as alternativas abaixo:
I. Todos os incentivos para o contrato de arrendamento operacional novo ou renegociado serão
reconhecidos como parte integrante do pagamento pactuado pelo uso do ativo arrendado,
independentemente da natureza ou forma do incentivo ou época dos pagamentos.
II. O arrendador deve reconhecer o custo agregado de incentivos como redução da receita do
aluguel ao longo do prazo do arrendamento, pelo método linear, exceto se outro método
sistemático for representativo do padrão de tempo ao longo do qual o benefício do ativo
arrendado é diminuído.
III. O arrendatário deve reconhecer o benefício agregado de incentivos como redução da
receita de aluguel ao longo do prazo do arrendamento, pelo método exponencial.
IV. Os custos incorridos pelo arrendatário, incluindo os custos relativos ao arrendamento
preexistente (por exemplo, custos de rescisão, realocação ou melhorias em propriedades
arrendadas) devem ser contabilizados pelo arrendatário em conformidade com as normas,
interpretações e comunicados técnicos aplicáveis a esses custos, incluindo custos que
sejam efetivamente reembolsados por meio de acordo de incentivo.
Assinale a alternativa CORRETA