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Esta questão foi aplicada no ano de 2023 pela banca Itame no concurso para Prefeitura de Águas Lindas de Goiás - GO. A questão aborda conhecimentos da disciplina de Engenharia Civil: Construção e Infraestrutura, especificamente sobre Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil, Regulamentos e Leis.
Esta é uma questão de múltipla escolha com 4 alternativas. Teste seus conhecimentos e selecione a resposta correta.
De acordo com a NBR 14653:2019, Avaliação de Bens parte 1, os métodos identificação de valor de um bem consiste em:
I. Método comparativo direto de dados de mercado: identifica o valor de mercado de bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.
II. Método involutivo: identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.
III. Método da capitalização de renda: identifica o valor do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudos de viabilidade técnica-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições de mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto.
Está(ão) correta(s):