Em casos excepcionais, quando a atividade de vistoria do bem avaliado for impossível
ou inviável, admite-se a adoção de uma situação-paradigma, desde que acordada entre as partes e
explicitada no laudo. Acerca dos pressupostos, ressalvas e condições limitantes que constam na ABNT
NBR 14653-1, analise as assertivas abaixo:
I. A situação-paradigma hipotética é a avaliação de um imóvel não vistoriado internamente e
avaliação de terreno sem a consideração de benfeitorias existentes.
II. A situação-paradigma virtual é a avaliação de um imóvel ou empreendimento ainda em fase de
projeto ou construção, considerado na condição de pronto, e avaliação de imóvel cujas
benfeitorias foram modificadas ou destruídas.
III. São exemplos de pressupostos, ressalvas e condições limitantes a idoneidade das fontes de
informações, adoção de uma área específica no caso de informações divergentes, não exame de
vícios ocultos, entre outros.
Quais estão corretas?