Um dos principais instrumentos de
planejamento urbano da atualidade é o zoneamento
urbano. Trate-se da definição de regras para uso e
ocupação do solo específicas para cada área e
terreno urbano. Outros dois importantes agentes
que devem ser considerados em conjunto com o
zoneamento são o transporte e o sistema viário.
Quando analisados e planejados de forma conjunta,
é possível promover cidades mais sustentáveis e
eficientes. Sobre os atuais modelos de zoneamento
urbano podemos dizer que:
I. O transporte coletivo de alta capacidade deve
estar associado à baixas densidades habitacionais,
obtendo-se assim a máxima fluidez do trânsito e
melhor aproveitamento da infraestrutura de
transporte.
II. Deve-se criar estratégias para evitar a guetização
da cidade, que consiste na segregação social de
grupos de pessoas por região.
III. Preza-se pela estrita delimitação de regiões
específicas para moradia, regiões específicas para
comércio e regiões específicas para lazer.
Está correto o que se afirma em: