Recentemente, as cidades sofreram nova investida do
mercado do turismo, que tem afetado o cotidiano das
mesmas e de seus cidadãos: o mercado de aluguéis
por temporada. As cidades de Paris, Nova York,
Barcelona, Santiago do Chile e tantas outras têm
tentado regular esse recente mercado, cuja plataforma
mais utilizada é a Airbnb. Diante do exposto, analise
as proposições a seguir.
1) O Airbnb e serviços similares podem aumentar a
demanda por propriedades de aluguel, o que, por
sua vez, pode elevar os preços das moradias,
tornando o acesso à habitação mais difícil para
os residentes locais e afetando a diversidade
socioeconômica nas cidades.
2) O constante fluxo de turistas em bairros
residenciais, devido ao aluguel por temporada,
pode prejudicar a coesão social e a sensação de
comunidade (sentimento de pertencimento),
afetando negativamente a qualidade de vida dos
moradores locais.
3) O aluguel por temporada pode acarretar um
descontrole no sistema de oferta e de demanda
das infraestruturas sociais, tais como transporte,
educação e saúde pública.
4) O aluguel por temporada é uma prática de
mercado e, portanto, não deve ser regulada pelo
poder público municipal, tendo em vista que o
mercado se autorregula.
Está(ão) correta(s):