Considerando os critérios básicos que o profission...

Q: Considerando os critérios básicos que o profissional de avaliação de imóveis deve utilizar em se tratando de desapropriações parciais, assinale a opção correta de acordo com a NBR 14.653-1:2019.

A) O critério denominado antes e depois consiste na avaliação da diferença de valores do bem na sua condição anterior e posterior ao ato exploratório (três anos antes e três anos depois, respectivamente). | B) Deve-se estimar o valor da parte do imóvel atingida pela desapropriação, excluída possível desvalorização do remanescente. | C) Deve-se aplicar o valor unitário médio do imóvel primitivo à área desapropriada, para estimar tanto o valor do terreno quanto o das benfeitorias existentes. | D) Caso seja necessária a desocupação temporária do imóvel para a execução de serviços de adaptação do remanescente, deverão ser considerados eventual lucro cessante, custo de desmonte ou outras perdas e danos. | E) Em nenhum caso, a desapropriação parcial pode ser transformada em total.

457941201744014

Ano: 2022Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: POLITEC-RODisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil | Regulamentos e Leis

Considerando os critérios básicos que o profissional de avaliação de imóveis deve utilizar em se tratando de desapropriações parciais, assinale a opção correta de acordo com a NBR 14.653-1:2019.

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