Início/Questões/Arquitetura e Urbanismo/Questão 457941201837075Na avaliação de imóveis urbanos, alguns princípios são geralmente considerados e aceitos, conforme a natureza do bem e o...1457941201837075Ano: 2022Banca: FEPESEOrganização: CASAN-SCDisciplina: Arquitetura e UrbanismoTemas: Avaliação de Imóveis | Gestão ImobiliáriaNa avaliação de imóveis urbanos, alguns princípios são geralmente considerados e aceitos, conforme a natureza do bem e o objetivo e a finalidade da avaliação. Sendo assim, assinale a alternativa correta.APrincípio da exequibilidade: as diferenças de valor são proporcionais às diferenças das características relevantes dos bens.BPrincípio da semelhança: um bem pode substituir outro considerando-se aspectos como utilidade, destinação, funcionalidade, durabilidade, características tecnológicas, desempenho técnico e econômico.CPrincípio da proporcionalidade: quando existirem vários cenários ou possibilidades, são adotados os mais viáveis.DPrincípio da rentabilidade: o valor de um bem, passível de exploração econômica, é função da renda que previsivelmente proporciona.EPrincípio do maior e melhor uso: observados isoladamente estes dois aspectos, o preço de um bem diminui com o aumento da sua oferta e cresce com o aumento da sua procura.ResponderQuestões relacionadas para praticarQuestão 457941200161720Arquitetura e UrbanismoOs produtos siderúrgicos estruturais laminados se classificam em:Questão 457941200164111Arquitetura e UrbanismoConforme a Resolução CAU/BR no 22, de 4 de maio de 2012, que “dispõe sobre a fiscalização do exercício profissional da Arquitetura e Urbanismo”, contr...Questão 457941200653261Arquitetura e UrbanismoCom base nas definições das normas de acessibilidade, é correto afirmar:Questão 457941200779206Arquitetura e UrbanismoAnalise as afirmativas abaixo sobre o sistema de alvenaria estrutural. 1. A alvenaria estrutural é normalmente executada a partir de formas de madeira...Questão 457941200837466Arquitetura e UrbanismoConforme a norma técnica de avaliação de imóveis, NBR 14653, existem vários tipos de depreciação do mesmo, qual o termo técnico da depreciação de um b...Questão 457941200846402Arquitetura e UrbanismoDe acordo com a norma NBR 9050, alguns termos e definições são apresentados para compreensão da mesma.Assim, a área com acesso direto para uma saída, ...Questão 457941201327047Arquitetura e UrbanismoIdentifique abaixo as afirmativas verdadeiras ( V ) e as falsas ( F ) sobre equipamentos urbanos. ( ) Equipamentos urbanos referem-se a infraestrutura...Questão 457941201605605Arquitetura e UrbanismoEm um projeto arquitetônico voltado para o controle acústico de um auditório, qual das seguintes soluções é a mais adequada para minimizar o tempo de ...Questão 457941201641735Arquitetura e UrbanismoNo controle de execução de serviços é importante observar que o encontro entre a alvenaria de vedação e a estrutura de concreto do pavimento superior ...Questão 457941201919647Arquitetura e UrbanismoAssinale a alternativa que indica corretamente o tipo de argamassa de cimento-cola especificamente formulado para uso em áreas externas ou em locais s...