De acordo com o Método Evolutivo, a avaliação de u...

Q: De acordo com o Método Evolutivo, a avaliação de um imóvel urbano baseia-se na identificação do:

A) valor de mercado do imóvel por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra. | B) valor do imóvel pelo somatório dos valores de seus componentes; | C) custo do imóvel ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos; | D) valor do imóvel, com base na capitalização presente de sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis; | E) valor de mercado do imóvel, alicerçado no seu aproveitamento eficiente baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições de mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto;

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Ano: 2012Banca: FEMPERJOrganização: TCE-RJDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil

De acordo com o Método Evolutivo, a avaliação de um imóvel urbano baseia-se na identificação do:

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