Início/Questões/Engenharia Civil: Construção e Infraestrutura/Questão 457941202047286Na elaboração de um laudo de avaliação de um imóvel urbano, qual metodologia é recomendada pela ABNT NBR 14653-2:2020 pa...1457941202047286Ano: 2025Banca: FACET ConcursosOrganização: Prefeitura de Pedro Velho - RNDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia CivilNa elaboração de um laudo de avaliação de um imóvel urbano, qual metodologia é recomendada pela ABNT NBR 14653-2:2020 para determinar o valor de mercado, considerando alta variabilidade nas características dos imóveis avaliados?AMétodo comparativo de dados de mercado com uso de regressão linear ou análise estatística multivariada.BMétodo de custo de reprodução direta, ajustado pela depreciação acumulada da edificação.CMétodo involutivo para determinar o valor residual a partir do potencial construtivo.DMétodo da comparação direta de dados de mercado com ajustes subjetivos baseados na experiência do avaliador.EMétodo da capitalização da renda para imóveis destinados exclusivamente à locação comercial.ResponderQuestões relacionadas para praticarQuestão 457941200063192Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaDurante uma inspeção em uma obra de médio porte, foi constatado que trabalhadores estavam utilizando escadas móveis para executar atividades em altura...Questão 457941200200021Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaDurante a inspeção de uma ponte rodoviária de concreto armado, foram observadas fissuras longitudinais no tabuleiro, oxidação das armaduras e desprend...Questão 457941200265999Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaEm um projeto de construção de uma ponte, um engenheiro civil é contratado para realizar o dimensionamento das fundações e das estruturas. Durante a e...Questão 457941200610532Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaEm um projeto de construção de um edifício comercial localizado em uma área com terreno inclinado, o engenheiro civil deve dimensionar uma estrutura d...Questão 457941200732976Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaDurante a inspeção de uma estrutura de concreto armado, foram identificadas fissuras longitudinais em pilares próximos a juntas de dilatação. Baseando...Questão 457941200938791Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaEm uma análise de estabilidade de taludes para um aterro sanitário, verificou-se que o fator de segurança era menor que 1,2, principalmente devido a c...Questão 457941201023558Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaDurante a execução de uma fundação com estacas escavadas em solo coesivo, foi constatado colapso das paredes do fuste em profundidades superiores a 8 ...Questão 457941201181634Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaDurante uma fiscalização técnica de uma ponte recém-construída, verificou-se que a estrutura apresentava deslocamentos verticais excessivos sob carga ...Questão 457941201185553Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaNa fabricação de concreto autoadensável (CAA) com adição de cinzas volantes, verificou-se segregação excessiva do agregado graúdo durante os ensaios. ...Questão 457941201777086Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaNa execução de obras públicas regidas pela Lei nº 8.666/93, qual procedimento é obrigatório para que uma empresa seja declarada vencedora de uma licit...