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Orçamento de uma obra
Adaptado. Março de 2016. Fonte: https://bit.ly/3khpZ32.
O orçamento da obra é uma das peças técnicas mais importantes de um projeto. De fato, esse documento serve para avaliações iniciais em uma tomada de decisão sobre a implantação de um determinado empreendimento e até detalhamentos finais para a execução da obra propriamente dita, quando são elaborados os orçamentos analíticos.
Orçamentos com erros podem impactar negativamente no cumprimento do cronograma e dos valores globais estabelecidos para a execução dos serviços, com repercussões inclusive sobre a qualidade da obra.
Alguns profissionais cometem erros em seus orçamentos por não terem feito uma simples visita de campo. Apesar de não haver necessidade de o orçamentista corrigir os projetos de arquitetura e engenharia, nada impede que esse profissional, de posse de todos os projetos, faça uma visita de campo para reconhecimento da área de implantação do empreendimento.
Às vezes, algumas informações importantes quanto ao relevo, tipo de solo local e ocorrência de áreas alagadiças, por exemplo, podem não ter sido devidamente explicitadas no projeto de forma clara.
Além disso, a visita de campo é de suma relevância para conhecer as condições do entorno e o mercado local. Verificar se existem jazidas próximas à área de implantação ou condições de acesso ao local por exemplo, é fundamental para definição correta do tipo, valores e tempo dos transportes, como também a escolha dos fornecedores.
Detalhar ao máximo os custos unitários é também uma forma de melhorar a qualidade da elaboração de um orçamento. Para compor o custo unitário de um determinado serviço, uma prática vista é a adoção de valores médios de custos com a produtividade e de consumo de insumos. Além disso, algumas simplificações são admitidas para o cálculo dos custos de depreciação e manutenção de máquinas e equipamentos.
Para assegurar maior precisão dos orçamentos, é indispensável que esses valores médios sejam constantemente revisados, adotando-se os valores reais que a construtora costuma alcançar. Isso aproximará ainda mais os valores orçados daqueles que serão efetivamente executados.
Leia o texto 'Orçamento de uma obra' e, em seguida, analise as afirmativas a seguir:
I. O texto leva o leitor a inferir que alguns profissionais cometem erros em seus orçamentos por terem feito uma visita detalhada ao canteiro e ao local da obra.
II. Uma das ideias presentes no texto é a de que a visita de campo não contribui para conhecer as condições do entorno e o mercado local.