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A ocorrência de patologias é muito comum nas edificações. Algumas são naturais e decorrentes do tempo de uso das edificações, já outras ocorrem em função de falhas construtivas ou de concepção de projeto. Uma edificação com patologia pode assumir um aspecto bastante desagradável, gerando desconforto aos usuários além de custos adicionais com reparos. Observe as definições de patologias a seguir.
I. São manchas, em geral, de aparência branca, que surgem nas superfícies e ocorrem em virtude de o mecanismo de capilaridade da umidade conseguir transportar sais solúveis presentes nos materiais de construção, se depositando-se, por fim, nas superfícies.
II. Podem surgir de maneira pacífica e sua espessura pode atingir até 0,5mm. Esse tipo de manifestação ocorre nas faces de alvenaria: nos tijolos ou nas juntas alvenaria/estruturas e também nas argamassas (reboco), em virtude de retração do material.
III. Podem atingir os elementos estruturais, comprometendo a segurança e estabilidade. Embora haja risco, visualmente é difícil de perceber, tendo limite de espessura entre 0,5 e 3mm.
IV. Representam um estado agravado de ruptura dos materiais com espessura superior a 3mm. Ocorrem em função da incapacidade de resistência do material com as cargas que a estrutura deve suportar, podem inviabilizar uma edificação e há risco de nível grave.
(A) I – Fissuras, II Eflorescência, III – Rachaduras e IV – Trincas.