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A manutenção predial pode ser classificada em relação ao tipo de intervenção realizada. De acordo com Gomide, Pujadas e Neto, na obra Técnicas de Inspeção e Manutenção Predial, como é denominada aquela que possui atividades preventivas ou corretivas realizadas antes que o edifício ou seus sistemas atinjam o nível de desempenho mínimo aceitável, estabelecendo, ainda, que não se deve ultrapassar o nível de qualidade inicialmente construído?