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A Cia Beira Mar decidiu estudar a perspectiva de realização de um projeto de investimento que envolverá o uso de um terreno que adquiriu há dez anos e que, até agora, se mantinha completamente desocupado. Qual o valor do terreno que deverá ser considerado para efeitos do valor de investimento a incorporar no cálculo do fluxo de caixa, levando em consideração o custo de oportunidade?