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Em um terreno urbano com área total de 5 000 m², será construído um pequeno edifício de escritórios. O estudo de viabilidade definiu, a partir do programa de necessidades apresentado pelo usuário final, uma área útil (a chamada ‘área de carpete’) de 8400 m². Com base na experiência de projetos similares, o encarregado do projeto estima em 25% a área computável adicional correspondente a espessuras de paredes, soleiras, circulação e outras dependências sem permanência. O custo de construção para o padrão pedido é estimado em R$ 2.000 / m². Com base nesses parâmetros, o coeficiente de aproveitamento alcançado pelo projeto e o custo total serão estimados, respectivamente, em