Início/Questões/Direito Civil/Questão 457941204475940Assinale a opção correta a respeito da locação de imóveis urbanos, considerando o disposto no Código Civil e na Lei n.º ...1457941204475940Ano: 2024Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: Prefeitura de Cuiabá - MTDisciplina: Direito CivilTemas: Locação de BensAssinale a opção correta a respeito da locação de imóveis urbanos, considerando o disposto no Código Civil e na Lei n.º 8.245/1991, bem como a jurisprudência dos tribunais superiores sobre o tema.ASe a coisa for alienada durante a locação, o adquirente não ficará obrigado a respeitar o contrato, se nele não for consignada a cláusula da sua vigência no caso de alienação, e não constar de registro.BO prazo mínimo da renovação compulsória do contrato de locação comercial é de cinco anos, ainda que a vigência da avença locatícia supere esse período.CSeja qual for o fundamento do término da locação, inclusive em caso de desapropriação com a imissão do expropriante na posse do imóvel, a ação do locador para reaver o imóvel deve ser a de despejo.DA locação por tempo determinado somente cessa após a emissão de notificação ou aviso do término do prazo estipulado.EFindo o prazo de locação, se o locatário continuar na posse da coisa alugada, sem que haja a oposição do locador, presumir-se-á prorrogada a locação pelo mesmo prazo inicialmente avençado no contrato de locação, devendo o aluguel ser reajustado de acordo com o índice oficial de inflação.ResponderQuestões relacionadas para praticarQuestão 457941204470759Direito CivilAssinale a opção correta acerca da teoria da perda de uma chance, à luz do entendimento do STJ.Questão 457941204482778Direito CivilJulgue os itens seguintes, no que se refere ao direito internacional privado, considerando a Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro (LINDB)...Questão 457941204487809Direito CivilNegócio jurídico que tem prestações certas e determinadas, no qual os pactuantes possam identificar as vantagens e os encargos recíprocos e que não en...Questão 457941204507473Direito CivilObrigações recíprocas e simultâneas são condições para opor a exceção do contrato não cumprido.Questão 457941204517707Direito CivilConsidere-se que João, grande escritor e incentivador da educação básica, deixe testamento em que tenha designado a parte disponível de seu patrimônio...Questão 457941204537167Direito CivilA manifestação de vontade pelo representante em relação ao representadoQuestão 457941204539615Direito CivilAutoridade judiciária brasileira tem competência concorrente para julgar ações relativas a imóveis que, situados no Brasil, sejam de propriedade de es...Questão 457941204616025Direito CivilAssinale a opção correta de acordo com a Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro — Decreto-Lei n.° 4.657/1942.Questão 457941204620490Direito CivilEmbora o adimplemento seja um direito subjetivo do devedor, este não poderá exercê-lo se o atraso no cumprimento da obrigação tiver acarretado o desap...Questão 457941204672291Direito CivilAs associações não têm por escopo a divisão de lucros e resultados, porquanto o seu patrimônio é destinado à obtenção de fins não econômicos definidos...