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De acordo com a norma de inspeção predial estabelecida pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias (IBAPE), anomalia ou falha classificada como de grau de risco crítico é aquela que causa perda parcial de desempenho e funcionalidade da edificação sem prejuízo à operação direta de sistemas, sem deterioração precoce e cuja desvalorização atinge níveis aceitáveis.