///
Alguns aspectos contratuais têm impactos e consequências no orçamento de empreendimentos, como o regime de execução e o tipo de contratação. Sobre este tema, leia atentamente as alternativas a seguir:
I. O regime de execução é a maneira pela qual a execução de uma obra será aferida, medida e paga. Ele impacta no preço final da obra, pois a execução contratual influencia na diferenciação do risco e consequência no BDI (Bonificação e Despesas Indiretas) que irá incidir sobre os custos para a formação do preço de venda.
II. A contratação tipo empreitada por preço unitário, se se caracteriza pela execução da obra ou do serviço por preço certo de unidades determinadas. O preço final do contrato é certo, baseado em estimativa de quantitativos que não variam durante a execução, não ocorrendo alterações relevantes dos quantitativos contratados.
III. Empreitada integral é quando ocorre a contratação da engenharia (tecnologia, soluções e projetos), do fornecimento e da construção, com a entrega em pleno funcionamento (turn key) e a preços certos e totais (lump sum). O preço final do contrato tende a ser mais elevado, pois o construtor assume riscos diversos: geológico, hidrológico, da performance do empreendimento e de desempenho dos equipamentos; e o preço final do contrato também é mais elevado devido à necessidade de o construtor gerenciar o empreendimento como um todo.
IV. Empreitada global é quando se contrata a execução da obra ou do serviço por preço certo e total, os serviços são remunerados de acordo com as etapas concluídas no cronograma. Durante a execução das obras, os critérios de medição para fins de pagamento são mais complexos, feitos somente após a conclusão de um serviço ou etapa, pois seus quantitativos são sujeitos a alterações. Como o construtor assume os riscos associados aos quantitativos de serviços, o valor global do contrato tende a ser superior se comparado com o regime de preços unitários.
A sequência das afirmativas corretas é: