João, filho de Mário (falecido em 01.01.2014) e neto de
Raimundo por filiação paterna, comparece à Defensoria
Pública informando que seu avô, proprietário de 2 (dois)
imóveis, realizou doação de uma de suas casas, em
05.05.2015, a suas duas únicas filhas vivas, Marta e
Maura, sendo que o interessado, João, único filho de
Mário, não anuiu com a doação, nada recebeu em virtude
do ato de liberalidade e tampouco fora comunicado dela.
Diante deste fato,
Reflita a respeito das seguintes assertivas e marque a
opção correta:
I. A venda de coisa móvel ou imóvel de ascendente
a descendente é anulável, sem o consentimento
expresso dos outros descendentes e do cônjuge
do alienante.
II. É anulável a troca de valores desiguais entre
ascendentes e descendentes, sem consentimento
dos outros descendentes e do cônjuge do
alienante.
III. A proibição de venda de ascendente a
descendente não é absoluta, mas é aplicável à
venda feita pelo avô ao neto.
IV. A venda de ascendente para descendente não se
submete ao instituto da colação.
A sociedade empresária Kitchara, especializada na produção de
itens para casa, celebrou com a varejista Casa Bela, contrato pelo
qual a Kitchara disponibilizou um conjunto de itens de sua nova
coleção para a Casa Bela. Foi acertado que após três meses, a Casa
Bela poderia vender os itens para terceiros pelo preço que
entendesse aplicável e que findo o prazo, deveria pagar a Kitchara
o valor estabelecido no contrato entre elas celebrado ou devolver
as mercadorias em perfeito estado.
Na vigência do contrato, após a entrega dos itens pela Kitchara à
Casa Bela, o depósito de propriedade da Casa Bela, no qual os bens
haviam sido guardados, é destruído por um incêndio provocado
por um curto-circuito na via pública e que alcançou o depósito. Diante do fato, da Casa Bela notifica Kitchara, informando o
ocorrido, bem como que não poderia efetuar o pagamento e nem
devolver as mercadorias.
Diante da situação hipotética, assinale a análise coerente com o
Código Civil.
Lucas foi coagido por seu vizinho Jairo a doar um imóvel para ele.
Para amedrontar Lucas, Jairo fez diversas ameaças, inclusive a de
que a esposa de Lucas pagaria com a própria vida caso Lucas se
recusasse a formalizar a doação ou buscasse a ajuda das
autoridades. Como Jairo sabidamente mantinha armas ilegais em
casa e era conhecido pelo seu comportamento extremamente
violento, Lucas sujeitou-se à coação e firmou o contrato de
doação. As ameaças de Jairo a Lucas e sua família continuaram
ocorrendo periodicamente, mesmo após a celebração da doação,
e só findaram quando Jairo veio a falecer, dois anos depois, por
causas naturais. Ao receber essa notícia, Lucas decidiu procurar
um advogado para perguntar se ainda era possível anular o
contrato de doação que ele fora coagido a celebrar.
Nesse caso, o prazo para que Lucas pleiteie a anulação:
Na troca ou permuta de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos outros descendentes e do cônjuge do alienante, o ato é
Orlando, promitente comprador, celebrou contrato de promessa de compra e venda de bem imóvel com a Construtora Citra S.A., promitente vendedora; por razões meramente econômicas, o contrato não foi registrado no Registro Geral de Imóvel. Com o claro objetivo de quitar parte das parcelas vincendas, Orlando
deixa um automóvel de sua propriedade na agência de veículos de Alice, sua amiga, que repassará para ele 90% do valor obtido em caso de alienação.
Diante da situação narrada, assinale a afirmativa correta.