questionei.comQuestões
Explore as questões disponíveis e prepare-se para seus estudos!
Ano: 2024Banca: CESGRANRIOOrganização: BNDESDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil | Regulamentos e Leis
Com relação aos princípios gerais da avaliação de bens, a ABNT NBR 14653-1:2019 – Avaliação de bens – Parte 1: Procedimentos Gerais aponta alguns conceitos. Um deles é o que varia em função de diferentes características, entre as quais se destacam a sua raridade e a sua utilidade para satisfazer necessidades e interesses humanos, e sofre influências por suas características singulares e condições de oferta e procura.
Esse conceito se refere a
Ano: 2011Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: MECDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
De acordo com a NBR 14.653-1/2001, que fixa as diretrizes para avaliação de bens e procedimentos de excelência relativos ao exercício profissional, julgue os itens que se seguem.
Ao avaliar um equipamento, o obsoletismo não deve ser considerado como causa de depreciação, pois a superação tecnológica não afeta o perfeito funcionamento dos equipamentos.
Ao avaliar um equipamento, o obsoletismo não deve ser considerado como causa de depreciação, pois a superação tecnológica não afeta o perfeito funcionamento dos equipamentos.
Ano: 2019Banca: CONSULPAMOrganização: Prefeitura de Viana - ESDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Supervisão de Obras | Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil | Avaliação Técnica | Regulamentos e Leis
A Engenharia de Avaliação é uma especialidade da
Engenharia e tem legislação especifica para regular o
exercício profissional dentre as quais destacamos: Lei
n. 5.194 de 24.12.66 que no artigo 7, C associa as
atividades do engenheiro a estudos, projetos, análises,
avaliações, vistorias, perícias, pareceres e divulgação
técnica; Resolução 218-73 do CONFEA que
discrimina as atividades das diferentes modalidades
profissionais da engenharia. Resolução 345-90 do
CONFEA que dispõe quanto ao exercício por
profissionais de nível superior das atividades de
engenharia de avaliações e perícias da engenharia.
Esta última traz conceitos importantes. Leia o
enunciado abaixo e responda:
“É a atividade que envolve a tomada de decisão ou
posição entre alternativas tecnicamente controversas
ou que decorrem de aspectos subjetivos.” Aqui
definimos:
Ano: 2018Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: ABINDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
Acerca de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente.
A norma de avaliação de imóveis orienta que, na fase
preliminar de tratamento de dados, sejam verificados, entre
outros aspectos, o equilíbrio da amostra e a influência das
possíveis variáveis-chave sobre os preços e a forma de
variação.
Ano: 2019Banca: FUNDATECOrganização: Prefeitura de Vila Lângaro - RSDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
De acordo com a ABNT NBR 14653/2009 – Avaliação de bens: Parte 7 (Bens de
patrimônios históricos e artísticos), relacione a Coluna 1 à Coluna 2.
Coluna 1
1. Imóvel adequado a uma nova destinação, sem o comprometimento de sua significação cultural.
2. Imóvel restabelecido, com o máximo de exatidão, ao estado anterior.
3. Imóvel mantido no estado da sua substância com a desaceleração do processo pelo qual ele se
degrada.
4. Imóvel que passou pelo processo de restabelecimento da sua substância a um estado anterior.
Coluna 2
( ) Imóvel adaptado.
( ) Imóvel restaurado.
( ) Imóvel preservado.
( ) Imóvel reconstruído.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
Ano: 2022Banca: AMEOSCOrganização: Prefeitura de Bandeirante - SCDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
Em termos de avaliação de imóveis urbanos,
analise as alternativas a seguir, assinalando a
CORRETA.
Ano: 2025Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: MPE-CEDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
Julgue o próximo item, relativo a engenharia de avaliações.
A escolha de um grau de fundamentação elevado na avaliação de um empreendimento garante, de forma automática, alta precisão nos resultados, independentemente da quantidade e da qualidade dos dados disponíveis no mercado.
Ano: 2014Banca: FCCOrganização: TCE-RSDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
Considere:
I. Depreciação de um bem pela idade, no decorrer de sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenção normais.
II. Depreciação de um bem devida à retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes.
III. Depreciação de um bem devida ao desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequados.
Segundo os conceitos de depreciação consolidados na NBR 13.752, os itens I, II e III correspondem, respectivamente, a
I. Depreciação de um bem pela idade, no decorrer de sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenção normais.
II. Depreciação de um bem devida à retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes.
III. Depreciação de um bem devida ao desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequados.
Segundo os conceitos de depreciação consolidados na NBR 13.752, os itens I, II e III correspondem, respectivamente, a
Ano: 2024Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: MPE-TODisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente de acordo com as normas vigentes.
Impostos, taxas e vigilância são despesas que, se pertinentes,
podem ser incluídas como adicionais na avaliação de um
imóvel.
Ano: 2012Banca: CESGRANRIOOrganização: CaixaDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia Civil
A NBR 14653-2:2011 (Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos) estabelece que, em todos os laudos de avaliação elaborados de acordo com suas prescrições, seja explicitado o grau de fundamentação atingido.
De acordo com essa norma, esses graus são:
De acordo com essa norma, esses graus são:
..