Por meio de instrumento particular, Maria e Carlos pactuaram a
venda de um imóvel pelo preço de R$ 200.000,00. Na ocasião da
assinatura do contrato, Carlos, comprador, imitiu-se na posse do
bem. Ao levar o pacto para registro no ofício de imóveis, o
tabelionato comunicou a Carlos que se recusaria a praticar o ato,
visto que o negócio jurídico padecia de invalidade.
Diante dessa situação, é correto afirmar que: