A respeito da locação de imóveis urbanos regida pela Lei
8.245, de 18.10.1991:
I. O locatário poderá denunciar a locação por prazo
indeterminado mediante aviso por escrito ao locador,
com antecedência mínima de trinta dias.
II. Salvo disposição contratual em contrário, as
benfeitorias necessárias e úteis introduzidas pelo
locatário, ainda que não autorizadas pelo locador,
serão indenizáveis e permitem o exercício do direito
de retenção.
III. É vedada, sob pena de nulidade, mais de uma das
modalidades de garantia num mesmo contrato de
locação.
IV. Não estando a locação garantida por qualquer das
modalidades, o locador poderá exigir do locatário o
pagamento do aluguel e encargos até o décimo dia
útil do mês vincendo.
Aponte as afirmativas FALSAS: