Ana decidiu comprar o imóvel oferecido por Matheus, seu colega
de trabalho. Contudo, afirma que não tem o dinheiro para o
pagamento à vista, oferecendo o pagamento de um valor de
entrada correspondente a 60% do preço, com o restante dividido
em 24 (vinte e quatro) prestações mensais, sem interveniência de
terceiro agente financiador.
Matheus aceita a contraproposta de Ana, mas decide que,
enquanto o preço não estiver integralmente pago, a propriedade
deve permanecer consigo, ainda que a posse do imóvel seja
transferida à Ana desde o início, exigindo-se novo acordo de
vontades após a quitação, para a transferência definitiva do bem.
Por outro lado, Ana pretende firmar um acordo que garanta, após
a quitação do preço, o direito de obter a propriedade de forma
compulsória, isto é, ainda que encontre resistência da parte
vendedora, desejando, também, obter direito real de aquisição,
pelo registro do contrato. Ambas as partes pretendem que o
negócio seja irretratável.
Diante desse caso, assinale a opção que indica o contrato que as
partes devem firmar para atender ao concreto regulamento de
interesses.