Segundo o Estatuto das Cidades, Lei Federal n.º 10.257/2001,
o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) deverá incluir, em
sua análise, as seguintes questões:
A adensamento populacional, equipamentos urbanos e
comunitários, uso e ocupação do solo, valorização imobiliária,
geração de tráfego e demanda por transporte
público.
B adensamento populacional, uso e ocupação do solo,
servidões públicas ou privadas, valorização imobiliária,
geração de tráfego e demanda por transporte público.
C taxa de utilização do solo, equipamentos urbanos e comunitários,
aplicabilidade de outorga onerosa, valorização
imobiliária, geração de tráfego e demanda por
transporte público.
D taxa de utilização do solo, direito de superfície, equipamentos
urbanos e comunitários, valorização imobiliária,
geração de tráfego e demanda por transporte
público.
E adensamento populacional, equipamentos urbanos e
comunitários, degradação do ambiente urbano, valorização
imobiliária, geração de tráfego e demanda por
transporte público.