Ariosto, no intuito de beneficiar suas sobrinhas, Betânia e Cecília,
decidiu ceder, a favor delas, conjuntamente, com cláusula de
acrescer, o usufruto sobre um imóvel de sua titularidade. Assim o
fez em negócio jurídico elaborado por escritura pública e levado a
registro na matrícula do imóvel, no Ofício imobiliário. O imóvel
em questão tem natureza comercial e já estava alugado à
varejista Mexicanas Ltda.