Caio e Tício receberam em comodato um apartamento
de propriedade de Mélvio, pelo prazo de dois anos,
em 31.12.2012. Após o término do contrato, Caio e
Tício devolveram o imóvel em 31.12.2014 e, em razão
dos danos causados por estes no imóvel, o mesmo ruiu
completamente em 01.01.2015. O valor apurado para a
reconstrução foi de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
Em 25.12.2017, Caio enviou uma carta de próprio punho
a Mélvio, se desculpando pela ruína ocasionada no imóvel,
bem como requerendo um prazo para o pagamento
dos danos ocasionados. Em 01.06.2018, Mélvio ajuízou
ação de reparação civil, pretendendo a condenação de
Caio e Tício ao pagamento do valor da reconstrução e
perdas e danos.