No contrato de corretagem celebrado entre A e B ficou
estabelecida por escrito a exclusividade do corretor B perante o
cliente A. Durante o prazo de vigência do contrato, A obteve a
realização do negócio diretamente com Domingos, sem a
mediação do corretor.
Com base nessas informações, é correto afirmar que:
A a cláusula de exclusividade da corretagem, que deve ser
ajustada por escrito, torna o corretor mandatário do cliente,
podendo aquele representar este na conclusão do negócio;
B iniciado e concluído o negócio diretamente entre as partes,
nenhuma remuneração será devida ao corretor, mesmo
diante da cláusula de exclusividade
C caso ficasse provada a inércia e ociosidade do corretor
durante a execução da mediação, ainda assim o cliente teria
que pagar a remuneração diante da cláusula de exclusividade;
D se o cliente tivesse celebrado o negócio com Domingos após
o término do prazo contratual, e o negócio se realizasse por
efeito dos trabalhos do corretor, nenhuma remuneração lhe
seria devida diante da extinção da exclusividade.
E ajustada a corretagem com exclusividade, terá o corretor
direito de ser remunerado integralmente, ainda que o
negócio realizado diretamente entre o cliente e Domingos
não tenha contado com sua mediação;