José da Silva firmou um contrato de promessa de
compra e venda de uma área rural de 500 hectares com
Geraldo Coelho. Meses depois, feita a quitação, foi
lavrada e devidamente assinada e registrada a Escritura
Pública de compra e venda. Seis meses depois, José da
Silva descobriu que aquele imóvel estava sendo avaliado
pela INCRA para fins de desapropriação já há mais de um
ano e que isso lhe foi omitido pelo vendedor. Diante
disso, ingressou com uma ação de rescisão (resolução)
do contrato de promessa de compra e venda contra
Geraldo Coelho, alegando que houve vício no negócio e
que queria devolver o imóvel e receber o seu dinheiro
de volta. Diante dessa situação, é correto afirmar que: