Reinoldo toma crédito do Banco Dinheiro Já! para aquisição da
casa própria. Como garantia, grava hipoteca sobre o bem
adquirido, uma linda fazenda cortada por um aprazível riacho.
Imediatamente imitido na posse, constrói uma voluptuária piscina
e uma casa para um funcionário que cuidava do jardim, mas nada
transcreve à matrícula. A par disso, verifica que seu terreno fora
acrescido por aluvião às margens do riacho.
Todavia, em 2023, cai em inadimplência, razão pela qual o banco
inicia a execução extrajudicial da hipoteca, adjudicando para si o
imóvel. Como propusera demanda anulatória contra tal
adjudicação, a imissão da instituição financeira na posse ainda
demora, de modo que Reinoldo acresce benfeitoria necessária ao
imóvel.
Nesse caso, é correto afirmar que Reinoldo: