Início/Questões/Legislação Federal/Questão 457941201045219De acordo com os critérios e as prescrições normativas estabelecidos na NBR 14.653-2 – Avaliação de bens – Parte 2: Imóv...1457941201045219Ano: 2013Banca: IADESOrganização: MPE-GODisciplina: Legislação FederalDe acordo com os critérios e as prescrições normativas estabelecidos na NBR 14.653-2 – Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos, assinale a alternativa correta.AA NBR 14.653-2 não permite que se identifique o valor de um bem por meio de tratamento técnico de características de elementos, componentes de uma amostra devidamente selecionada, que se assemelhem ao bem que está sendo avaliado.BA metodologia escolhida para avaliação do valor de um bem imóvel deve ser determinada de acordo com a capacitação técnica do profissional que realizará o procedimento.CAs prescrições da NBR 14.653-2 devem ser observadas quando se avaliam hotéis, uma vez que estes são também imóveis urbanos, contanto que não se localizem na zona rural.DPara identificar o valor de um bem, pode-se utilizar o método comparativo, que é baseado em um modelo de estudo de viabilidade técnicoeconômica, mediante um empreendimento hipotético, compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido.EUm dos requisitos para o uso do método evolutivo na avaliação do valor de um imóvel é que o valor do terreno seja determinado pelo método comparativo de dados de mercado ou, na impossibilidade deste, pelo método involutivo.ResponderQuestões relacionadas para praticarQuestão 457941200029871Legislação FederalNo que diz respeito ao processo para registro de bens culturais de natureza imaterial que constituem patrimônio cultural brasileiro, conforme disposiç...Questão 457941200131485Legislação FederalPara os fins da Lei Federal no 8.987/1995, que dispõe a respeito do regime de concessão e permissão da prestação de serviços públicos previsto no arti...Questão 457941200364486Legislação FederalNo que diz respeito ao conteúdo estabelecido pela Lei nº 4.118/1962, assinale a alternativa correta.Questão 457941200574723Legislação FederalDe acordo com a Lei nº 4.595/1964 e a Lei nº 12.529/2011, que estrutura o Sistema Brasileiro de Defesa da Concorrência, se o BRB adquirir a totalidade...Questão 457941200609830Legislação FederalCom relação à Lei no 13.675/2018, que disciplina a organização e o funcionamento dos órgãos responsáveis pela Segurança Pública, cria a Política Nacio...Questão 457941200775177Legislação FederalSegundo a Resolução CONAMA nº 275/2001, que estabelece o código de cores para os diferentes tipos de resíduos, a ser adotado na identificação de colet...Questão 457941201002484Legislação FederalA Lei nº 8.313/1991 (Lei de Incentivo à Cultura), popularmente conhecida como Lei Rouanet, instituiu o Programa Nacional de Apoio à Cultura (PRONAC), ...Questão 457941201089955Legislação FederalConsiderando o atual panorama de tarifas dos transportes aéreos no Brasil, assinale a alternativa correta.Questão 457941201383525Legislação FederalEm conformidade com a Resolução CAU/BR no 167/2018, que dispõe acerca das alterações do registro de profissionais nos CAU/UF, assinale a alternativa c...Questão 457941201828402Legislação FederalA Lei n° 10.973/2004 foi modificada pela Lei n° 13.243/2016, e uma das modificações mais importantes foi a do conceito de Instituição Científica e Tec...